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上月广州土地成交创新高但无溢价

日期:2015-09-18 11:06:31


据经纬行分析,上月(8月)广州迎来今年土地成 交高峰,以出让15宗地块成为去年以来成交宗数最多的月份。该月土地成交面积亦创下今年之最,总出让土地面积约82.5027万平方米,环比大涨347.61%,总出让金额约108.05亿元,环涨214.72%。

  不过,8月份绝大部分挂牌出让的地块均底价成交,仅花都巨无霸地块招标成交有微溢价0 .03%,这表示开发商虽然拿地积极,但仍然谨慎。

  继8月份土地成交高峰后,9月有望再迎来小高峰,将推出10宗地块,总用地面积约62 .89万平方米,起拍总价约64 .45亿,土地供应虽然较8月环降,但仍为年内第二高位。

  标杆房企回归一二线城市

  今年以来,标杆房企拿地全面回归一二线。从成交建筑面积看,前8月,标杆房企在一线城市占比高达12.4%,一二线城市合计则高达65 .9%;已经购入土地面积方面,一线城市为684万平米,二线城市为2959万平米。这两大指标均处于历史最高纪录。
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